Sắp mở bán 10.000 căn hộ thuộc dự án vincity quận 9

Với nhiều ưu điểm vượt trội tại các dự án thuộc khu vực phía Đông Sài Gòn như dự án vincity quận 9 thì đây sẽ là sự lựa chọn hàng đầu cho một cuộc sống hiện đại, tiện nghi gắn liền với không gian xanh thoáng mát bên bờ sông Đồng Nai lộng gió. Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí đắt địa mà cư dân vincity sở hữu trọn bộ hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu vô cùng độc đáo.

Sắp mở bán 10.000 căn hộ thuộc dự án vincity quận 9

Toàn thể dự án vincity quận 9
Toàn thể dự án vincity quận 9

Mặc dù dự án vincity quận 9 mới chuẩn chị mở bán nhưng đến nay, nhiều khách hàng đã nôn nóng chờ đợi vì sức hút từ dự án này. Nhiều sàn giao dịch vẫn đang tiếp nhận đặt cọc và nhận đăng kí thông tin tham quan nhà mẫu vincity, trong đó có sàn Giao dịch Bất Động Sản Đất Phù Sa (Đại lý F1 của VinGroup)

Dự án vincity quận 9 đáp ứng mọi nhu cầu

+ Dự án vincity quận 9 tọa lạc ngay cửa ngõ Đông Sài Gòn với nhiều lợi thế về mọi mặt, đặc biệt là hạ tầng và hệ thống giao thông, tiện ích dịch vụ. Điều này sẽ làm tăng giá trị của dự án trong tương lai khi mà hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện.

+ Trong đó nôi bật lên là hệ thống tiện ích về giáo dục và y tế gắn liền với 2 thương hiệu đạt chuẩn quốc tế: Vinmec và Vinschool. Vincity sẽ mang đến môi trường học tập và địa điểm khám chữa bệnh với nhiều trang thiết bị hiện đại.

+ Ngoài ra còn có cửa hàng tiện lợi, hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, các kênh mua sắm điện tử và trung tâm chăm sóc sắc đẹp được chính Tập đoàn VinGroup xây dựng và phát triển với đa dạng sản phẩm hàng hóa, đa dạng loại hình dịch vụ để phục vụ cho cư dân căn hộ vincity.

Khoảng cách không quá xa và được kết nối với trung tâm

+ Nhiều tuyến đường xung quanh dự án vincity quận 9 đang ngày càng được nâng cấp và mở rộng sẽ tạo điều kiện thuận lợi lớn trong việc di chuyển đối với người dân nơi đây. Dự kiến giá đất tại khi vực này sẽ tăng vọt trong vài năm nữa và giới đầu tư căn hộ vincity hưởng trọn lợi thế này.

+ Trong đó có các tuyến đường như: Xa Lộ Hà Nội, Tuyến đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, Đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm, đặc biệt là tuyến Metro hứa hẹn sẽ mang đến một cú thay đổi ngoạn mục về hạ tầng và phương tiện di chuyển từ Bến xe Miền Đông mới vào trung tâm quận 1 trong tương lai.

+ Không gian sống xanh mát, thoáng đãng bên sông Đồng Nai được thiên nhiên ưu ái cho cư dự án vincity quận 9. Nhờ đó, không khí bên trong căn hộ được lưu thông liên tục và gắn liền với mảng xanh bên ngoài (hệ thống cảnh quan cây xanh, công viên dọc sông và phố đi bộ dài 2km ngay trong khuôn viên dự án.

Giá bán vô cùng rẻ cho mỗi căn hộ vincity

+ Với đối tượng khách hàng là người có thu nhập trung bình nên mỗi căn hộ vincity chỉ có giá bán dao động ở mức 700 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng cho mỗi căn hộ tùy theo thiết kế và số phòng ngủ của căn hộ đó mà có giá bán chênh lệch.

+ Phương thức thanh toán cũng vô cùng linh hoạt nhờ sự hỗ trợ tài chính của ngân hàng Techcombank với chi phí lên đến 80% giá trị căn hộ, chi trả trong phòng 35 năm bằng hình thức niên kiêm hoặc dư nợ giảm dần.

+ Đây là dự án duy nhất của Tập đoàn VinGroup có giá hạt dẻ như vậy, là cơ hội lớn cho người thu nhập trung bình sở hữu cuộc sống hiện đại, là thời cớ vàng để giới đầu tư căn hộ đánh vào phân khúc thị trường khá tiềm năng này.

Xem thêm:   nhà mẫu vincity   <<<TẠI ĐÂY

Để cập nhật nhanh nhất thôn tin về dự án vincity quận 9 vui lòng liên hệ đường dây nóng: 0909 003 173 (Hỗ trợ 24/7)

3 loại bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường TP HCM 2018

3 loại bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường TP HCM 2018

Căn hộ giá rẻ, nhà liền thổ và đất nền được dự báo sẽ là những kênh đầu tư có sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung, thanh khoản và biên độ tăng giá cao nhất thị trường bất động sản trong 12 tháng tới. dự án Vincity Quận 9

Chung cư giá rẻ được dự báo sẽ là sản phẩm dẫn dắt thị trường địa ốc năm 2018.

CHUNG CƯ GIÁ RẺ HỨA HẸN DẪN ĐẦU THANH KHOẢN

Năm 2015 là thời của căn hộ cao cấp khi nguồn cung vượt trội so với phần còn lại của thị trường và sức mua phân khúc này cũng lập kỷ lục. Thế nhưng năm 2016 tình hình đã thay đổi, điểm nóng dịch chuyển sang phân khúc căn hộ trung cấp và sức tiêu thụ dòng sản phẩm này cũng vươn lên dẫn đầu. Đến năm 2017, ngay sau động thái tuyên bố xây hàng trăm nghìn căn hộ giá rẻ, thấp nhất từ 700-800 triệu đồng một căn của một số đại gia địa ốc, thị trường đã chính thức rẽ sang trang mới, mở ra chu kỳ đặc biệt cho căn hộ bình dân. Điển hình là tập đoàn Vingroup sắp mở bán dự án Vincity Quận 9 trong đầu năm 2017.

Phối cảnh dự án Vincity Quận 9
Phối cảnh dự án Vincity Quận 9

Theo đó, nguồn cung căn hộ bình dân nhiều khả năng sẽ tăng lên mạnh trong 12 tháng tới, có thể nhanh chóng vượt lên dẫn đầu thị trường đồng thời thanh khoản của dòng sản phẩm này cũng hứa hẹn bứt phá ngoạn mục do đáp ứng được nhu cầu và khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị.mặt bằng vincity quận 9

Tuy nhiên, khả năng tăng giá của chung cư giá rẻ rất thấp, trung bình 3% (mức không đáng kể vì hoa hồng căn hộ trung bình 1,5-2% giá trị hợp đồng). Đối với nhà đầu tư mua chung cư bình dân để khai thác cho thuê, tỷ suất lợi nhuận có thể cao hơn mua đi bán lại, dòng tiền thu về từ hoạt động này có thể đạt 6%.

ĐẤT NỀN DUY TRÌ TỶ LỆ TĂNG GIÁ CAO

Đây là dòng sản phẩm từng tăng trưởng về giá đột biến trong năm 2017, mức tăng thấp nhất 10% và cao nhất lên đến 50-60% tùy vị trí và khu vực. Từ khu Đông, làn sóng tăng giá đất lan ra trên diện rộng sang phía Tây và Nam TP HCM. Trong năm 2017, đất nền tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, vẫn được săn lùng vì cơ hội tích lũy tài sản, giữ giá đồng tiền tốt cũng như kỳ vọng tăng giá vẫn còn.

Biên độ tăng giá trung bình của đất nền toàn thị trường có thể đạt mốc 20% một năm, gấp 3 lần lãi suất ngân hàng (7%/năm). Riêng đối với các huyện vùng ven: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn đang được xem xét quy hoạch lên quận biên lợi nhuận đầu tư đất tại đây có thể đạt ngưỡng 20-28%, mức tăng trưởng thấp nhất trên dưới 15%/năm.

NHÀ LIỀN THỔ TĂNG TRƯỞNG ỔN ĐỊNH NHẤT

Có 2 dòng sản phẩm được xét vào kênh đầu tư nhà liền thổ, đó là biệt thự và nhà phố. Các tài sản này thường có giá trị cao, 5-7 tỷ đồng/căn, biệt thự thường có giá tính bằng đơn vị chục tỷ trở lên. Trong năm 2018 kênh đầu tư này hứa hẹn đạt biên lợi nhuận trung bình 10%, lý tưởng đạt 15%/năm.

Đây được xem là phân khúc giữ được sự cân bằng nhất thị trường trong vòng 3 năm qua (2014-2015-2016) do nguồn cung không tăng nhiều, sức tiêu thụ cao và tốc độ tăng giá không đột biến nhưng ổn định. Khuyết điểm lớn nhất của sản phẩm này là kén khách do giá trị tài sản quá lớn.

Phòng kinh doanh dự án Vincity Quận 9

Link đăng ký tham quan nhà mẫu Vincity Quận 9: goo.gl/forms/BEURgAQju8sMJVJw1

HOTLINE: 0928 802 800

Căn hộ giá rẻ Vincity Quận 9 phù hợp với mọi nhu cầu của người mua nhà

Căn hộ giá rẻ Vincity Quận 9 phù hợp với mọi nhu cầu của người mua nhà

Trên thị trường bất động sản Việt Nam , có thể nói Vingroup là nhà phát triển bất động sản hàng đầu hiện nay, họ luôn tiên phong trong mọi phân khúc.  căn hộ Vincity Mới đây VinGroup đã cho công bố một dự án dành cho người có thu nhập trung bình mang thương hiệu Vincity. Đây là lần đầu tiên VinGroup gia nhập vào phân khúc căn hộ bình dân này.

Phối cảnh dự án căn hộ Vincity Quận 9
Phối cảnh dự án căn hộ Vincity Quận 9

Luôn muốn đem đến những giá trị sống tốt nhất cho người dân vì vậy dự án lần này cũng không ngoại lệ. Căn hộ Vincity nằm tại phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ chí minh. Dự án lần này là chung cư cao tầng từ 22-25 tầng; diện tích từ 35m2 đến 90m2; giá bán trung bình từ 13 – 19 triệu/m2; mật độ xây dựng là 20 – 25%. Giá tổng mỗi căn hộ có giá từ 700tr đồng đến 1 tỷ là bạn đã có thể sở hữu được một căn hộ Vincity .

Một gia đình có thu nhập bình quân khoảng 20 triệu/tháng, đã tích lũy được 20-30% giá trị ngôi nhà thì hoàn toàn có thể mua nhà ngay và trả dần 70-80% tiền còn lại cho ngân hàng. Dự án Vincity Quận 9 được VinGroup xây dựng với mong muốn vừa đáp ứng được yêu cầu kinh doanh vừa góp phần mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân của đất nước mình.

Căn hộ Vincity Quận 9 tạo nên một cuộc sống mới, giá bình dân những cũng đáp ứng những nhu cầu về tiện ích cũng như dịch vụ, vì nhà bây giờ không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để nghĩ ngơi sau những giờ làm việc mệt mỏi, căng thẳng tại nơi làm việc.

Phòng kinh doanh căn hộ Vincity 

Link đăng ký tham quan nhà mẫu Vincity Quận 9goo.gl/forms/BEURgAQju8sMJVJw1

HOTLINE: 0928 802 800

Tránh các sai lầm khi luyện thi về cách vẽ hình họa

Tránh các sai lầm khi luyện thi về cách vẽ hình họa

Ai cũng nghĩ vẽ là việc đơn giản, chỉ cần có năng khiếu thì muốn vẽ là đươc, chỉ cần có mẫu vật, phong cảnh mẫu. học vẽ sơn dầu tại tphcm

Ngay cả những bạn đang luyen thi khoi v, khối h cũng nghĩ đơn giản như thế, đặc biệt là về mảng vẽ đầu tượng và vẽ hình họa.

học vẽ sơn dầu tại tphcm
học vẽ sơn dầu tại tphcm

Các bạn nên cân nhắc, tìm hiểu kĩ trước khi đặt bút vẽ thành tác phẩm nhé:

Đa số các bạn đều hiểu sai về vẽ hình họa trong công tác giáo dục Mỹ thuật hiện nay.

+ Hình họa nghiên cứu ( áp dụng trong giảng dạy , thi cử & bài tập trong trường lớp phổ thông ) , yêu cầu : Đường nét dứt khoát , mạnh nhẹ hợp lý, khối mảng sáng tối rõ ràng , bố cục hài hòa cân xứng , quan hệ giải phẫu hoàn chỉnh . Cho nên với yêu cầu của hình họa nghiên cứu , nét của bạn có thể cứng, khối của bạn có thể thô, nhưng nó phải đúng và gợi tả chuẩn xác theo đặc điểm của mẫu .

+ Họa hình truyền thần ( áp dụng trong biểu diên nghệ thuật & mang tính trưng bày , lưu niệm ) Thực ra , yêu cầu của truyền thần là bậc cao hơn so với hình họa nghiên cứu , vì đường nét, khối mảng đã chuyển đến mức quá hài hòa và chuyên nghiệp hơn , ta không còn thấy nét lộ ra nhiều so với hình họa nữa , mà bây giờ các mảng sáng tối sẽ tự quy định và khẳng định cho nhau , do đó , tranh truyền thần mang cảm xúc & đẳng cấp đặc biệt chứ không nằm ở mức độ nghiên cứu và học tập cơ bản nữa . học vẽ sơn dầu tại tphcm

Tất nhiên, bạn phải vững vàng hình họa cơ bản thì mới đi lên cấp độ truyền thần được . Truyền thần cần sự khéo léo & tinh tế riêng biệt của người vẽ , và vốn thời gian đầu tư cho 1 tác phẩm truyền thần thường không nhỏ ( tất nhiên tùy theo khổ giấy và chất lượng kỹ thuật ) -> nếu bạn cố đi theo lối truyền thần cho 1 bài vẽ không hợp lý theo thời gian bạn đang có & các điều kiện trên + khả năng bạn không đủ thì cơ hội là bạn sẽ cho ra 1 tác phẩm bê bết theo đúng nghĩa đen của nó .

Các bạn là học sinh, các bạn có dự định theo chuyên ngành nào đó của khối V, H , các bạn phải biết mình đang đi lên từ con số 0 , mình nói số 0 , không phải là bạn không có năng khiếu , mà là về nhận thức về hình học , kết cấu & yêu cầu trong hình họa các bạn còn chưa có , vì năng khiếu nó đơn giản cũng chỉ là mức độ của cảm tính mà thôi . Ngọc có mài mới sáng, tài có dũa mới hay . học vẽ ở đâu

Cho nên các bạn phải tự biết mình phải học cái gì, phải luyện thế nào , mình sẽ phải thi và trình bày ra sao cho hiệu quả nhất trong vốn liếng là 4h đồng hồ đang nắm trong tay .

Yêu cầu bài thi rất đơn giản , bài thi Đại học yêu cầu khả năng phân tích hình khối , không gian và bố cục của các bạn nên ta phải làm sao cho mọi thứ phải rõ ràng & sạch sẽ nhất có thể, bài thi càng đúng , càng rõ ràng, điểm bạn càng cao . Đúng ở đây là về phần ” hình ” , tức là đường nét , kết cấu ban đầu , rõ ràng ở đây là khối mảng đủ sáng tối , phân định rõ ràng .

Đó là lý do tại sao trong quá trình ôn luyện , ta cần dựng hình bằng nét kỷ hà & đi bóng bằng caro , vì đường thẳng bao giờ cũng dễ kiểm soát hơn đường cong, các bạn cứ tưởng tượng mình đang đẽo 1 khối thô thành bức tượng thì phải gọt sơ bằng nét cắt thẳng , căng & mạnh trước , rồi sau đó mới tỉ mỉ dũa tròn sau . Bạn không thể dũa tròn được ngay từ ban đầu .

+ Đối với những bạn đang có nhu cầu luyện thi & đang trong quá trình luyện thi , các bạn đang chập chững ( ai cũng từng chập chững ) , đến với page ” Hội những người thích vẽ ” nói riêng và các page khác về vẽ nói chung thì : tranh trên trên tường chỉ để các bạn ngắm. học vẽ sơn dầu tại tphcm. Các bạn chỉ cần đi từ cơ bản & đơn giản nhưng bảo đảm được độ chính xác thì mình xin khẳng định là tác phẩm của bạn đã đẹp rồi . Bên cạnh đó , tìm hiểu thêm về các tài liệu sách, video trong kho lưu trữ của page để học hỏi thêm .

+ Còn đối với các bạn đã là sinh viên kiến trúc, mỹ thuật , đã có kinh nghiệm cơ bản và muốn nâng cao trình độ thì ta cứ bàn luận về những kinh nghiệm cao cấp hơn thôi

Học vẽ trước hết là tự thân, là mong ước của cá nhân các em, không nên vì nể người khác mà học. Khi đã là yêu thích thì rất không khó để thành công. Học vẽ cần cảm xúc, sự quan sát tinh tế và ý thức cầu thị học hỏi, bước từng bước chứ không vội vàng, nôn nóng. Một người học cơ bản tốt, sẽ vẽ chắc chắn, sẽ vẽ sâu và hình thành một phong cách riêng. học vẽ sơn dầu tại tphcm

QC: lớp vẽ dành cho người lớn tại Hồ Chí Minh

 

 

 

Những cách cầm bút và chuyển màu khi học Mỹ thuật thiếu nhi

Cách cầm bút và tô màu tưởng chừng khá đơn giản nhung thật sự nó khá rắc rối và gồm nhiều cách khách nhau. Mỗi cách cầm bút sẽ cho ra nét vẽ cũng khác nhau. Vì vậy làm sao để cầm bút và tô màu đúng cách khi học Mỹ thuật thiếu nhi ? Hãy tìm hiểu kỹ những thông tin dưới đây.

Mỹ thuật thiếu nhi và một số cách cầm bút

Một lớp Mỹ thuật thiếu nhi
Một lớp Mỹ thuật thiếu nhi

Sau đây mình sẽ giới thiệu cho các bạn nhỏ 5 cách cầm bút thông dụng nhất và hay được sử dụng nhiều nhất khi học Mỹ thuật thiếu nhi. Các bé cũng nên áp dụng mỗi cách cầm bút đúng trường hợp để bức tranh toát lên đúng tinh thần nhé.

– Cách 1: Cầm bút chì kiểu ngang

Cách này dễ dàng giúp ta quan sát được các nét đã vẽ. Về cơ bản cách này ít dùng.

– Cách 2: Cách cầm bút chì kiểu cầm cọ vẽ:

Cách cầm này tốt cho việc điều chỉnh đậm nhạt của bức vẽ Mỹ thuật thiếu nhi. Tạo ra những mảng sáng tốt đẹp

– Cách 3: Cách cầm bút chì truyền thống:

Cách này giống như mình cầm bút viết chữ bình thường thôi. Đặc điểm của cách cầm này là quen thuộc, phục vụ cho việc vẽ các nét, chi tiết nhỏ đòi hỏi tinh xảo

– Cách 4: Cách Cầm Bút Chì như cầm dùi đánh trống:

Cách này giúp các bạn vẽ được những đường lớn như đường thẳng, đường cong. Rất tốt cho việc phác họa

– Cách 5: Cầm bút chì sát ngòi:

Cách cầm sát ngòi này là cách cầm để vẽ ký họa. Bạn nhấn vào những nét đậm nhạt tạo nên sự sinh động cho bức ký họa theo nét của mình

Một số cách chuyển màu thông dụng hay được dùng trong Lớp vẽ dành cho thiếu nhi

Các bé đang tham gia lớp vẽ dành cho thiếu nhi
Các bé đang tham gia lớp vẽ dành cho thiếu nhi

Sau đây là 9 cách mà bé có thể dễ dàng chuyển màu khi tham gia các Lớp vẽ dành cho thiếu nhi. Đây là một phần khá quan trọng để tạo ra một tác phẩm đẹp và đa dạng sắc màu

– Thứ nhất: Chuyển màu bằng màu xám

Luôn bắt đầu từ màu tối trước, sau đó dùng màu sáng hơn để chuyển màu.

– Thứ 2: Chuyển màu bằng màu trắng

Cách làm tương tự như kỹ thuật thứ nhất

– Thứ 3: Chuyển màu bằng màu đen

Tiếp tục áp dụng cách tạo các lớp màu với việc pha trộn màu đen ta tạo được dạng màu như hiệu ứng bóng đổ.

– Thứ 4: Chuyển màu nhẹ 2 màu

Ngược lại với kỹ thuật trước, bé hãy đè nhẹ 2 màu để pha trộn 2 màu với nhau

– Thứ 5: Chuyển màu bằng màu trắng và đen

Chọn một màu bất kì, chuyển từ tối qua sáng, giữ thứ tự theo sắc độ, bắt đầu với gam màu đen, luôn luôn pha màu sáng hơn vào nền màu tối hơn.

– Thứ 6: Chuyển màu đè mạnh 2 màu

Kỹ thuật này bé phải đè mạnh 2 màu để tạo ra màu sắc rất đậm.

– Thứ 7: Kỹ thuật cạo màu

Tô một lớp màu nhạt phía dưới, sau đó chồng một lớp màu đậm phía trên. Dùng vật nhọn cạo nhẹ để lộ lớp màu bên dưới.

– Thứ 8: Chấm

Tạo những chấm nhỏ và lan dần ra toàn bộ mặt giấy. Để dễ xem hiệu ứng, bé hãy thay đổi độ đậm nhạt và số lượng chấm ở 2 phía khác nhau.Tiếp tục thêm các lớp màu khác và thay đổi sức đè.

Tham khảo   học vẽ tại quận bình thạnh   <<<TẠI ĐÂY

– Thứ 9: Hiệu ứng vỡ vụn

Sử dụng các nét vẽ nguệch ngoạc, thêm các màu sắc khác nhau, tô với cường độ khác nhau.

Nếu như các bé vẫn chưa hiểu được hết thì nên đưa các bé tham gia các lớp Mỹ thuật thiếu nhi là cách tốt nhất để bé đạt được kết quả cao

LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9 NGAY

LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9 NGAY

Theo nhiều nguồn tin cho thấy ở địa bàn thành phố Hồ Chí Minh nhu cầu cần nhà ở đang ở mức rất cao, nhất là phân khúc nhà ở bình dân đang được người dân tìm kiếm khá nhiều. Với sự ra mắt thương hiệu Vincity của tập đoàn Vingroup cùng với  dự án Vincity Quận 9 đang được nhiều đối tượng khách hàng khác nhau quan tâm để ý tới.

Toàn thể dự án vincity quận 9
Toàn thể dự án vincity quận 9

Theo dự kiến dự án Vincity Quận 9 được quy hoạch trên diện tích đất khoảng 350 ha và được quy hoạch theo mô hình khép kín với cơ sở hạ tầng tiện ích đồng bộ. Đây được xem là dự án trọng điểm của tập đoàn Vingroup nhằm cung cấp tới người dân một khu đô thị có mức giá bán thấp mà đồng bộ không kém gì so với các dự án Vinhomes.

Tại sao nên mua căn hộ ở dự án Vincity Quận 9?

Vincity Quận 9 là dự án nằm trong chuỗi các dự án bất động sản đại chúng – Vincity do tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng. Tạo lạc ngay trên trục đường Nguyễn Xiển, một vị trí trung tâm của quận 9 khiến việc di chuyển của cư dân tương lại trong dự án dễ dàng có thể di chuyển thuận tiện tới những khu vực khác.

Sống tại dự án Vincity Quận 9 cư dân không cần phải đi bất cứ nơi đâu để mua sắm ăn uống hay vui chơi giải trí bởi tất cả đã có bên trong nội khu dự án. Với mong muôn mang tới một không gian sống vừa hiện đại vừa tiện nghi, đạp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt cơ bản của mỗi cư dân sống trong dự án, chủ đầu tư Vingroup đã đầu tư cho nơi đây những tiện ích đồng bộ như: trung tâm thương mại mua sắm, phòng khám, bể bơi, công viên, trường học, các sân chơi thể thao,…

Hơn nữa, theo thông báo ban đầu của chủ đầu tư thì giá bán của các căn hộ Vincity Quận 9 sẽ có mức giá khá thấp chỉ từ 700 triệu /căn thậm chí còn thấp hơn nếu giá đất mà chủ đầu tư phải trả thấp. Chính yếu tố này lại càng khiến cho dự án trở nên hấp dẫn và thu hút được nhiều đối tượng khách hàng.

Thêm một lý do nữa mà quý khách nên mua căn hộ tại khu đô thị Vincity Quận 9 đó là chính sách mở bán cũng sẽ khá hấp dẫn cùng với đó là dự án còn được trang bị hệ thống an ninh, camera giám sát đảm bảo an toàn cho mọi cư dân sống trong dự án.

Với mức giá khá hấp dẫn cùng những tiện ích hiếm có một dự án nào có thể sánh ngang đã tạo lên làn sóng mới cho thị trường địa ốc Hồ Chí Minh. Quý khách nào quan tâm đến dự án Vincity Quận 9 hãy nhanh tay đăng ký đặt mua hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ liên hệ lại.

Phòng kinh doanh

Link đăng ký tham quan nhà mẫu Vincity Quận 9:

HOTLINE: 0928 802 800

Tập đoàn Vingroup tung ra 300.000 căn hộ Vincity với giá 700 triệu

Tập đoàn Vingroup tung ra 300.000 căn hộ Vincity với giá 700 triệu

Vincity – là dòng bất động sản đại chúng hiện đang rất rầm rộ trên thị trường Việt Nam nói chung và thị trường các tỉnh thành phố lớn nói riêng như: Hà Nội, Hưng Yên, TP.HCM, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Nha Trang…Theo những thông tin thu thập được Vingroup sẽ tung ra khoảng 300.000 căn hộ chung cư thương hiệu Vincity trong vòng 5 năm tới có mức giá dao động trên dưới 700 triệu đồng. Và những dự án căn hộ giá rẻ này sẽ được triển khai xây dựng tại các tỉnh thành phố lớn. Đầu tiên tại Hồ Chí Mính với dự án Vincity Quận 9

Toàn thể dự án vincity quận 9
Toàn thể dự án vincity quận 9

Vincity – sản phẩm mang lại cuộc sống tốt hơn cho người dân

Ngay khi mà tập đoàn Vingroup chính thức công bố ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng Vincity đầy bất ngờ này đã khiến cho thị trường BĐS tăng thêm sức nóng và lan tỏa mạnh mẽ không chỉ riêng Hà Nội, TP Hồ Chí Minh mà còn ở nhiều các tỉnh thành phố lớn khách mà tập đoàn này hứa hẹn xây dựng. Có thể thấy được rằng, sự ra mắt của căn hộ giá rẻ Vincity đã đưa Vingroup trở thành ông lớn bất động sản có hoạt động toàn diện nhất trên thị trường khi sở hữu hàng loạt các thương hiệu như: Vinhomes – nhà ở cao cấp, VinCity – nhà ở trung bình, Vincom – bất động sản thương mại và Vinpearl – bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Dự án Vincity Quận 9 dự kiến sẽ được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, mang những tiện ích hiện đại không kém gì Vinhomes nhằm phục vụ cuộc sống cư dân sinh sống tại các dự án tốt nhất.

Kết quả của việc hàng loạt các căn hộ được Vincity được dự kiến sẽ xây dựng tại 7 tỉnh thành phố khách nhau sẽ giúp giảm tải phần lớn sức éo về vấn đề nhà ở tại 2 thành phố lớn nhất cả nước, làm giảm việc ùn tắc giao thông cho 2 khu vực thành phố này.

Với mục tiêu mà những căn hộ giá rẻ Vincity được xây dựng chính là đem tới tổ ấm hiện đại, tiện nghi, chất lượng tới đông đảo người dân có thu nhập trung bình và góp phần tạo nên những khu đô thị đẹp giống như nhiều thành phố trên Thế giới. Vì vậy mà quý khách hoàn toàn có thể yên tâm về bất kỳ dự án Vincity nào.

Dự kiến, nếu các dự án căn hộ giá rẻ Vincity được Vingroup triển khai xây dựng hứa hẹn sẽ là những căn hộ Vincity nhà ở trung bình đẹp nhất, mang lại một cuộc sống cao cấp, với không gian sống tuyệt vời nhất cho khách hàng và cư dân.

Giá bán cạnh tranh của căn hộ dự án Vincity Quận 9

Xưng danh thương hiệu đại chúng, dự án Vincity Quận 9 sẽ được chào bán với giá mền hơn bất kì dự án nào. Với tầm tài chính từ 700 triệu, bạn haonf toàn có thể sở hữu một căn hộ hiện đại. Song song bên giá bán cạnh tranh, dự án còn kết hợp với ngân hàng Techcom để có những chính sách hỗ trợ vay mua cho các giá đình tài chính chưa sẵn sang. Riêng đối với dự án Vincity, quý khách có thể vay tối đa 80% giá trị căn hộ và vay trong khoảng 35 năm.

Mọi thông tin chi tiết về dự án, giá bán, chính sách bán hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Vincity Quận 9

Link đăng ký tham quan nhà mẫu Vincity Quận 9goo.gl/forms/BEURgAQju8sMJVJw1

HOTLINE: 0928 802 800

Nguyên tắc chung và cơ bản trong vẽ tranh phong cảnh

Nguyên tắc chung và cơ bản trong vẽ tranh phong cảnh

Vẽ tranh nói chung, vẽ phong cảnh nói riêng đều có các quy tắc riêng biệt của nó, muốn có một bức tranh đẹp, tinh tế thì bạn phải hiểu rõ các quy tắc, biết cách quan sát, và chuẩn bị đầy đủ các thứ cần thiết để tạo nên phức tranh thật ưng ý. học vẽ ở đâu

Vẽ tranh phong cảnh - học vẽ ở đâu
Vẽ tranh phong cảnh – học vẽ ở đâu

Muốn vẽ tranh phong cảnh đẹp, trước hết, bạn cần chuẩn bị đầy đủ những điều sau:

Bạn thích vẽ tranh phong cảnh ở đâu? Bạn sẽ vẽ rừng, vẽ biển, vẽ vườn cây hay chỉ đơn giản là quang cảnh trước sân nhà?

Đến những nơi có phong cảnh đẹp và quan sát xung quanh Quan sát cảnh vật theo hướng ánh sáng chiếu vào, bạn thấy toàn bộ khung cảnh có điều gì thú vị, hay một góc nào đó của khung cảnh có nét đẹp đập vào mắt bạn? Phía nào là đẹp nhất? Liệu bạn có thể thu hết được vẻ đẹp ấy vào tranh vẽ của mình không?

Quan sát kỹ những gì bạn nhìn thấy Sai lầm lớn nhất khi vẽ chính là vẽ cái mà bạn “nghĩ” nó phải như thế, chứ không phải là nó ra sao dưới nét vẽ của bạn. Nếu có thể, chụp một vài tấm ảnh để bạn vẫn có thể vẽ khi trở về nhà. Nếu cần, hãy ghi chú lại những thứ bạn nhìn thấy. Sau này, khi nhìn lại những ghi chép này, bạn sẽ hình dung lại được khung cảnh cũ để vẽ. học vẽ ở đâu

Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ vẽ Nhiều người cảm thấy dễ dàng hơn khi dùng bảng vẽ và màu nước khi vẽ ngoài trời, nhưng điều đó tùy thuộc vào bạn. Mua một quyển vẽ phác thảo tốt để lưu lại những nét vẽ bạn đầu của bạn. Bạn có thể vẽ lại bức tranh phong cảnh với kích thước rộng hơn vào lúc khác. Chỉ cần đảm bảo bạn có đầy đủ dụng cụ cần thiết khi vẽ tranh phong cảnh ngoài trời.

Một số quy tắc bố cục tranh phong cảnh

  1. Hãy nhìn vào bức tranh trên đây. Một bức tranh phong cảnh cần phải có một trung tâm chú ý, một điểm nhấn, là khu vực đẹp nhất. Điểm nhấn có thể được nhấn mạnh ở vị trí của nó và bằng màu sắc và độ tương phản. Một điểm nhấn tốt thường có:

Màu mạnh nhất.

Thay đổi đột ngột về độ tương phản.

Nên nhưng không nhất thiết chiếm một phần tương đối lớn của bức tranh.

Những cấu trúc do con người tạo nên, động vật hoặc hình dáng con người cũng giúp tăng thêm điểm nhấn. Đó là những diễn viên chính.

Điểm nhấn không nên đặt ở chính giữa bức tranh, tốt nhất là ở tỷ lệ 1/3.

Điểm nhấn không nên bị che khuất, dù chỉ là một chút. Làm thế sẽ làm giảm tầm quan trọng.

Một điểm nhấn được chọn tốt sẽ thu hút tâm trí người xem. học vẽ sơn dầu tại tphcm

  1. Bạn có thể tạo một điểm nhấn thứ 2 trong tranh, coi như chương 2 trong câu chuyện của bạn. Tôi khuyên các bạn mới tập vẽ không nên dùng phương pháp này đến khi bạn thật sự thành thạo vì có thể 2 điểm nhấn sẽ cạnh tranh với nhau. Hai điểm nhấn không được chồng lên nhau. Một điểm phải lớn hơn và mạnh hơn. Cách tốt nhất là 2 điểm nhấn chéo nhau. Nếu không chéo được thì phương án 2 là theo phương nằm ngang.
  2. Nên tránh đẩy người xem ra ngoài bức tranh bằng cách có những thành tố chỉ ra viền tranh hoặc chạy ra ngoài tranh, ví dụ cây gỗ, con đường, dòng sông chạy ra ngoài bức tranh. Lỡ có mà khó tránh được thì đặt một cái gì đó chặn không cho người xem đi ra ngoài tranh. Quy tắc tối thiểu là người và động vật nên hướng về người xem và vào phía giữa bức tranh.
  3. Sông, suối, đường nên vào bức tranh theo hình chữ “S” hoặc chí ít thì cũng là hình uốn cong chữ “C”. Tránh đường thẳng bằng mọi giá vì nó quá nhanh. Hãy để cho người xem “đi bộ” chầm chậm vào bức tranh học vẽ ở đâu
  4. Nghệ thuật nhiều khi không cần logic. Tác động bằng hình ảnh là điều quan trọng nhất.
  5. Đặt các chủ thể quan trọng vào điểm nhấn, đừng để họ chạy lung tung vì như thế họ sẽ cạnh tranh sự chú ý của người xem.

Như vậy bạn đã có có được một bức tranh tinh xảo rồi đấy, hãy nghiên cứu suy ngẫm từng yếu tố, hiểu cặn cẽ từng quy tắc, bạn sẽ thấy được sự khác biệt ở bức tranh. Chúc các bạn thành công nhé! học vẽ ở đâu

QC: lớp vẽ dành cho người lớn tại Hồ Chí Minh

TIỆN ÍCH CỦA KHU CHUNG CƯ VINCITY QUẬN 9

TIỆN ÍCH CỦA KHU CHUNG CƯ VINCITY QUẬN 9

Giá trị khác biệt của khu chung cư dự án Vincity Quận 9 với các loại nhà ở khác là ở chỗ có các tiện ích công cộng trong nội khu. Ngày nay, nhu cầu tiện ích của nhà ở chung cư được người tiêu dùng đặc biệt quan tâm, cấp độ tiện ích của khu chung cư vincity khẳng định tiêu chuẩn chất lượng và đẳng cấp của VinGroup. Mỗi dự án mà VinGroup phát triển được đầu tư các công trình tiện ích khác nhau và cấp độ tiện ích trong các khu nhà ở cũng khác nhau do những giới hạn về tổng mức đầu tư, quy mô công trình và giá thành tiêu thụ.

Phối cảnh dự án Vincity Quận 9
Phối cảnh dự án Vincity Quận 9

TIỆN ÍCH CỦA KHU CHUNG CƯ VINCITY QUẬN 9

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Căn hộ Vincity Quận 9 được đầu tư các hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước , điện chiếu sáng … được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh. Đây là yếu tố khẳng định chất lượng và quy mô của dự án vincity và cũng chính là điều kiện để người tiêu dùng lựa chọn

Nhà để xe

Dự án Vincity Quận 9 có quy mô nhà để xe và chế độ dịch vụ trông giữ xe 24/7. Những quy định của chủ đầu tư về tiêu chuẩn gửi xe và phí dịch vụ trông giữ xe là vô cùng hợp lý.

Hệ thống an toàn và an ninh

Khi mua căn hộ vincity quận 9, người mua được chủ đầu tư VinGroup công bố rõ về hệ thống thiết bị phòng chống cháy- nổ, các điểm báo động khi có sự cố mất an toàn. Ngoài các thiết bị phòng chống cháy- nổ và máy phát điện dự phòng, trong hệ thống an toàn còn trang bị thêm hệ thống quan sát an ninh, hệ thống kiểm soát ra vào khu chung cư vincity quận 9.

Các công trình tiện ích công cộng

căn hộ vincity  được đầu tư nhiều các công trình tiện ích như : nhà sinh hoạt cộng đồng , nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá- thể thao khác.

Các công trình dịch vụ

Dự án Vincity Quận 9 được tổ chức các công trình dịch vụ phục vụ nhu cầu đời sống sinh hoạt của cộng đồng dân cư , những công trình dịch vụ  có như : dịch vụ ăn uống , mua sắm , vui chơi giải trí và các dịch vụ kinh doanh doanh khác. Hoạt động của các dịch vụ tạo thêm tính tiện ích cho người sử dụng chung cư vincity.

TIÊU CHUẨN CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9

Yếu tố đầu tiên mà khách hàng quan tâm khi lựa chọn mua căn hộ vincity quận 9 là giá cả. Trên thị trường có rất nhiều mức giá khác nhau, thông thường đơn giá trung bình từ 23- 25triệu đồng/m2, căn hộ vincity với mức giá chỉ 13 – 18 triệu/m2.Giá cả của sản phẩm căn hộ vincity không chỉ được cấu thành bởi đơn giá bao nhiêu tiền một mét vuông và diện tích rộng của căn hộ, mà còn  được xem xét đến các yếu tố tiện ích của căn hộ vincity như :

Cơ cấu tổ chức không gian của căn hộ vincity có mấy phòng ngủ, mấy phòng vệ sinh, có cửa sổ và ban công không ?

Hệ thống kỹ thuật trong căn hộ vincity có bố trí đầy đủ và hợp lý không? Các thiết bị sử dụng trong căn hộ có những gì? Các điểm chờ để đấu nối các thiết bị khác có đầy đủ không?

Tiện ích bên ngoài căn hộ như hành lang rộng hay hẹp? Cầu thang bộ và thang máy có thuận tiện cho người sử dụng không? Căn hộ có hòm thư báo riêng không?

Chất lượng và tính hợp lý của các yếu tố này là điều kiện so sánh để người mua lựa chọn căn hộ dự án vincity quận 9 . Ngoài các yếu tố trên, khi lựa chọn  chung cư vincity  khách hàng có thể lựa chọn hướng căn hộ theo phong thuỷ gia trạch.

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ VINCTY RA SAO ?

Để tránh những rủi ro, khách hàng phải xem xét kỹ lưỡng nội dung hợp đồng hoặc nhờ tư vấn pháp lý hỗ trợ trước khi ký kết hợp đồng. Do tính chất đặc thù của sản phẩm căn hộ nên hàng hóa được giao dịch mua bán ở đây không chỉ có căn hộ, mà còn có các sản phẩm dịch vụ khác kèm theo.

Các căn cứ pháp lý của căn hộ dự án vincity quận 9

Trong phần đầu của Hợp đồng mua bán chủ đầu tư VinGroup nêu các căn cứ pháp lý để hai bên mua-bán dựa vào đó mà ký kết. Về nguyên tắc, những căn cứ này là những văn bản pháp luật đã được công bố và còn hiệu lực thi hành.

Đối với dự án vincity quận 9  được chủ đầu tư VinGroup đầu tư xây dựng , nên việc xác định giá và điều kiện thanh toán rất thuận lợi, bởi sản phẩm chất lượng, người mua dễ dàng nhận biết giá trị sản phẩm để quyết định.

Về quyền lợi và nghĩa vụ

Trong hợp đồng mua bán căn hộ vincity quận 9  có điều khoản qui định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán. Trong đó, đặc biệt chú ý đến các qui định về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua, xem như đây là điều kiện để khách hàng  quyết định sự lựa chọn sản phẩm căn hộ vincity mà VinGroup mang lại. Đối với căn hộ vincity quận 9 , ngoài quyền sở hữu được qui định theo pháp luật, những nội dung liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của chủ sở hữu căn hộ căn hộ vincity  được xác định rõ trong hợp đồng gồm các quyền sau: được sử dụng chỗ để xe và mức phí phải trả; được sử dụng những tiện ích công cộng trong khu chung cư và mức phí phải trả; được lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ về điện thoại, truyền hình, internet; được yêu cầu bảo hành, bảo trì công trình; được tự thay đổi, sửa chữa hoàn thiện căn hộ và các quyền khác (nếu có).

Mọi thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Vincity Quận 9

Link đăng ký tham quan nhà mẫu Vinicty Quận 9: goo.gl/forms/BEURgAQju8sMJVJw1

HOTLINE: 0928 802 800

Nhà mẫu căn hộ Vincity quận 9 ở đâu ?

Nhà mẫu căn hộ Vincity quận 9 ở đâu ?

Nhà mẫu Vincity quận 9 ở đâu? địa chỉ Vincity quân 9 ở đâu ? đây là cầu hỏi mài người ta thường nhắc đến khi nói về dự án Vincity quận 9 đang gây sự tò mò trên mạng cũng như báo chí truyền thông mấy ngay nay diễn ra rầm rộ gây tò mò cho người đọc tạo nên cơn sóng mạnh nhất từ trước tới giờ vè thị trường bất động sản dành cho số chung của người dân Thành Phố Hồ Chí Minh.. Sau đây những cầu trả lời cho câu hỏi trên.

Thông tin quy mô dự án Vincity quận 9

Vị trí dự án: tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện giáp sống Tắc và sông Đồng Nai

Giá bán căn hộ Vincity quận 9 chỉ từ : 700 triệu đây là mức giá rất phù hợp cho đại đa số người TP. Hồ Chí Minh có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà mà mình từng mong ước.

Diện tích căn hộ Vincity quận 9 từ : 39 m2 trở lên ( từ 1 – 3 phòng ngủ )

Dịch vụ và Tiện ích khép kín như một thành phố thủ nhỏ: bệnh viện Vinmec , trường học Vinschool, hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi, bến du thuyền, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, quảng trường….

Quy mô dự án lớn nhất từ trước đên nay: 360 hecta

Địa chỉ nhà mẫu Vicity Quận 9

Nhà mẫu Vincity quận 9 được thiết kế và xây dựng tại dự án Masteri Thảo Điền quận 2 ( Địa chỉ: 159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh )  thuận tiện dễ dàn cho quý khách có nhu mua, với mong muốn quý khách hàng có thể đến xem và trải nghiệm thực tế căn hộ Vincity quận 9 trong tương lai như thế nào? bao gồm những gì? nội thất ra sao? quy mô diện tích có đúng như người ta thường nhắc

Nhà mẫu căn hộ Vincity quận 9  được chủ đầu tư Vingroup đang trong trình gấp rút hoàn thiện nhà mẫu  dự kiến hoàn thành vào đầu tháng 10 tới đây.

Nhà mẫu dự án Vincity quận 9  với diện tích khoảng 4 ha: bao gồm phòng tiếp khách, sảnh để sa bàn dự án Vincity quận 9, các loại phòng ban giao dịch có liên quan. Nhà mẫu Vincity quận 9 có diện tích từ 1 đến 3 phòng để quý khách tham quan và cảm nhận của từng loại căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình nhất.

Nhà mẫu căn hộ Vincity quận 9  có quy mô và diện tích lớn gấp hơn 6 lần nhà mẫu hiện tại dự án Vinhomes Central Park đã mở bán trước đây

Xem nhà mẫu căn hô Vincity quận 9 thì đăng ký ở đâu?

Quý khách hàng có nhu cầu xem thực tế vị trí cũng như căn hộ mẫu Vincity quận 9 có thể đăng ký các hệ thống đại lý bán hàng của chủ đầu tư Vingroup

Phòng Kinh Doanh Dự Án Vincity Quận 9

Link đăng ký nhà mẫu Vincity Quận 9goo.gl/forms/BEURgAQju8sMJVJw1

Hotline: 0928 802 800

Cảm ơn qúy khách đã xem tin!